Robert Balfour

Associé directeur du Groupe de développement financier,
Calgary, AB

Téléphone : 403 451 1191

Robet.Balfour@mcap.com

Au service de MCAP depuis 1994, Robert (Bob) Balfour est l’associé directeur du Groupe développement financier (GDF). Depuis ses bureaux de Calgary, M. Balfour dirige une équipe de professionnels répartis dans quatre bureaux régionaux à Toronto, Vancouver, Calgary et Edmonton. Le GDF sert le marché canadien du développement immobilier et se spécialise dans les créances immobilières, le consentement de capital de risque ainsi que la gestion de prêts et d’investissements. Il concentre ses activités sur les prêts à la construction commerciaux et résidentielle ainsi que les services à valeur ajoutée quant aux besoins en capitaux (structures mezzanine et sur l’avoir propre) dans la région du Grand Toronto, en Alberta (principalement dans le corridor Calgary-Edmonton) ainsi que dans le sud-est de la Colombie-Britannique (principalement Vancouver et le Lower Mainland).

M. Balfour joue un rôle actif dans le financement immobilier en Alberta depuis 1975. Originaire de Calgary où il a grandi et fait ses études, il puise sa vaste connaissance de l’industrie de l’expérience qu’il a acquise dans le secteur du courtage, des fiducies et des compagnies d'assurance-vie. M. Balfour est un courtier hypothécaire et immobilier agréé et est actif au sein de sa communauté, par l'entremise du Club Rotary. Il est un ancien président de l’Alberta Mortgage and Loans Association.

Susan Feldman

Vice-présidente des relations avec les investisseurs et de la gestion des investissements,
Toronto, ON

Téléphone : 416 591 2892

Susan.Feldman@mcap.com

Vice-présidente des relations avec les investisseurs et de la gestion des investissements. Relevant directement de l’associé directeur Robert Balfour, Susan Feldman est chargée de maintenir et de gérer les relations actuelles avec les investisseurs prêteurs et d’aider à établir des relations avec de nouveaux investisseurs prêteurs afin d’appuyer la croissance ciblée pour le Groupe Développement financier.

De plus, elle gère tous les aspects des relations du Groupe avec les investisseurs prêteurs, y compris les politiques de crédit et de gestion des investissements, les décisions de crédit, la conformité et la reddition de comptes des investisseurs, le renouvellement et la prolongation des contrats, ainsi que la gestion de l’attribution et de la priorisation des prêts demandés aux investisseurs prêteurs du Groupe afin de maximiser l’utilisation du portefeuille établi en collaboration avec les investisseurs.

Elle possède une vaste expérience et une grande expertise du domaine, ayant conclu des transactions relatives aux prêts commerciaux et au financement à la construction depuis l’obtention de sa maîtrise en administration en 1985. Elle a travaillé dans les domaines du consentement de prêts pour des banques de l’annexe A et de la gestion des cas de défaut pour des sociétés de fiducie, et assumé un rôle de trésorière pour une société de promotion immobilière de Toronto avant de se joindre à MCAP en 1997. Elle a occupé plusieurs postes au sein de MCAP, récemment à titre de vice-présidente de la gestion des investissements, rôle dans le cadre duquel elle était responsable des secteurs d’activité de la construction résidentielle et des prêts commerciaux.

Herman Kwan

Directeur général, Groupe de développement financier – Vancouver ,
Vancouver, BC

Téléphone : 604 630 3665

Herman.Kwan@mcap.com

Herman Kwan est le directeur général du bureau de Vancouver du Groupe de développement financier. Il travaille pour MCAP depuis 1999. M. Kwan et l’équipe de Vancouver se concentrent sur le financement de constructions multifamiliales et d’acquisition de terrain principalement sur le marché de la Colombie-Britannique. M. Kwan a réalisé des transactions uniques d’une atteignant 400 millions de dollars, aussi bien au Canada qu’aux États-Unis. Avant d’entrer au service de MCAP, M. Kwan a travaillé pour une importante compagnie d’assurance biens et tous risques pendant quatre ans. Dans le cadre de ses fonctions, il était au service des entrepreneurs généraux et des corps d’état secondaires dans l’Ouest canadien.

Ray Johnson

Directeur principal, Groupe de développement financier – Vancouver ,
Vancouver, BC

Téléphone : 604 630 3668

Ray.Johnson@mcap.com

Ray Johnson est un directeur principal du Groupe de développement financier de MCAP, aux bureaux de Vancouver, à qui il s’est joint en 2006. Ses principales responsabilités comprennent la recherche et la structuration de créances de premier et second rangs pour des projets résidentiels et commerciaux à travers la Colombie-Britannique.
M. Johnson est titulaire d’un baccalauréat en commerce avec spécialisation en immobilier de l’Université de la Colombie-Britannique. Il détient le titre de courtier accrédité en hypothèques dérivées en vertu de la Loi sur les courtiers en hypothèques du ministère des Finances de la Colombie-Britannique.

Blake Johnston

Directeur, Groupe de développement financier – Vancouver ,
Vancouver, BC

Téléphone : 604 630 3675

Blake.Johnston@mcap.com

Michael Roulston

Vice-président de l'origination,
Calgary, AB

Téléphone : 403 451 1192

Michael.Roulston@mcap.com

Michael Roulston est le directeur principal du Groupe de développement financier pour la succursale du Centre-Ouest (Alberta, Saskatchewan, Manitoba). M. Roulston détient 25 années d'expérience dans le domaine des prêts hypothécaires, dont 22 au service de MCAP. Il a réalisé des transactions hypothécaires dans la plupart des provinces du Canada. Sa carrière est principalement axée sur le consentement de financement au développement en Alberta. Avec son intérêt particulier pour la construction de commerces et d'appartements en copropriété ainsi que pour le financement de l'aménagement de terrains, M. Roulston détient une vaste expérience à tous les niveaux du financement immobilier (conventionnel, mezzanine et financement par capitaux propres), qu'il met à profit sous forme de guichet unique dans la mesure du possible. Depuis plusieurs années, M. Roulston occupe un poste de direction et de leadership dans une succursale très axée sur les transactions, qui a consenti des prêts de 500 millions à 1,2 milliard de dollars. En règle générale, les prêts qu'il gère varient entre 10 et 100 millions de dollars et certains atteignent 200 millions de dollars au Canada et aux États-Unis. Au besoin, plusieurs prêts sont accordés dans le cadre d'un consortium (pari passu ou structures A/B).

L'esprit d'équipe qui règne chez les employés, dans la succursale et dans l'entreprise fait la fierté de M. Roulston. Une équipe qui peut créer des structures créatives et solvables, alliés à l'expertise, aux relations, à la passion du travail et à l'éthique nécessaires pour conclure des transactions.

Blake Lowden

Directeur principal, Groupe de développement financier – Centre-Ouest,
Calgary, AB

Téléphone : 403 451 1195

Blake.Lowden@mcap.com

Blake Lowden est un directeur principal du Groupe développement financier pour la succursale du Centre-Ouest. Depuis son arrivée en 2004, M. Lowden est passé du poste d'analyste du crédit de second rang à ses fonctions actuelles de directeur principal, dans le cadre desquelles il est responsable du consentement, de la structure et de la souscription de plans de créances et d'actifs dont la valeur varie de 10 à 200 millions de dollars. M. Lowden se concentre principalement sur la viabilisation des terrains, la construction de propriétés multifamiliales, et la construction de propriétés destinées à la vente au détail et commerciaux. De plus, tandis que les marchés financiers poursuivent leur transformation, M. Lowden mise sur son expérience de la syndication, des prêts pari pasu et A/B pour veiller à développer des solutions de financement adéquates.
En plus de son diplôme de premier cycle en affaires avec spécialisation en finances de l'Université de Calgary, M. Lowden détient un MBA. Il est membre agréé du Real Estate Council of Alberta et agent hypothécaire agréé en Alberta depuis 2005.

Aaron Forbes

Directeur principal, Groupe de développement financier – Centre-Ouest,
Calgary, AB

Téléphone : 403 451 1197

Aaron.Forbes@mcap.com

Aaron Forbes est un directeur principal, Groupe développement financier, succursale du Centre-Ouest. M. Forbes est entré au service de la succursale du Centre-Ouest de MCAP en janvier 2007 à titre d'analyste junior. À l'époque, il se concentrait principalement sur la souscription de nouveaux programmes de prêts à la construction. En 2009, il a été promu au poste d'analyste principal et en 2013 à celui de conseiller principal. Dans ses nouvelles fonctions, M. Forbes est responsable du consentement de prêts dans le cadre de projets résidentiels, commerciaux et industriels dont la valeur va de 2 à 250 millions de dollars. Au sein de la succursale du Centre-Ouest, M. Forbes a pris part à la structuration de transactions immobilières de plus de 5 milliards de dollars jusqu'à présent, y compris des hypothèques de premier et de deuxième rang ainsi qu'à des intérêts financiers dans l'ensemble de l'Ouest canadien. Grâce à ces expériences, il a acquis une solide compréhension du marché financier immobilier ainsi que des exigences législatives, financières et réglementaires à respecter pour mener à bien ces transactions.
M. Forbes a fait des études spécialisées en économie et en finance à l'Université de Calgary. En 2013, il a obtenu le titre d'analyste financier agréé. Il est membre agréé du Real Estate Council of Alberta et a complété le programme d'associé hypothécaire. À l'automne 2012, M. Forbes a travaillé comme bénévole à Phnom Pehn, au Cambodge, pour l'organisme de micro-crédit à but non lucratif Sovann Phoum, pour lequel il gérait un portefeuille d'une valeur de 150 000 US$. Lorsqu'il ne travaille pas, M. Forbes aime voyager. Il a d'ailleurs visité plus de 20 pays. Il est également passionné de la planche à neige et de musique.

Stephen Jones

Directeur principal de la gestion des investissements, Groupe de développement financier – Centre-Ouest,
Calgary, AB

Téléphone : 403 451 1194

Stephen.Jones@mcap.com

Stephen Jones est le directeur principal de la gestion des investissements du Groupe développement financier de MCAP pour la succursale du Centre-Ouest. M. Jones est entré au service de MCAP en octobre 2001. Il a occupé différents postes dans la succursale du Centre-Ouest au sein des groupes du financement et du consentement. Il travaille étroitement avec les équipes de souscription et de financement de la succursale, dont les volumes annuels de prêts varient de 2 millions à plus de 200 millions de dollars. M. Jones a joué des rôles essentiels dans tous les aspects du financement de transactions relatives à des propriétés multifamiliales résidentielles, des propriétés commerciaux, à la viabilisation de terrains, de même qu’aux prêts hypothécaires secondaires et aux transactions mezzanine. M. Jones a négocié le financement à la construction intérimaire et des prêts hypothécaires post construction à long terme entre les emprunteurs et les investisseurs à l'aide d'une structure de prêts variée et novatrice, qui comprend notamment les prêts conventionnels, les transactions financières structurées, les ententes de prêts conjoints ainsi que la syndication.

Après l'obtention de son diplôme de l'Université Western Ontario en 1999, M. Jones s'est établi à Calgary, où il est agent hypothécaire agréé en Alberta depuis 2000. Il aime passer du temps en famille, que ce soit en jouant au golf ou en faisant du ski, ou en assistant aux nombreuses activités des enfants.

Philip Frank

Directeur principal du financement et du service,
Toronto, ON

Téléphone : 416 591 5202

Philip.Frank@mcap.com

Philip Frank est le directeur principal du financement et du service pour le Groupe développement financier (GDF) de MCAP. Il est à la tête du soutien opérationnel pour le financement et le service des prêts à la construction pour le centre de l’Ontario, et il supervise les normes et politiques du service de prêts pour tout le pays. Philip Frank est avec la Société financière MCAP depuis plus de 20 ans, travaillant principalement dans la gestion du financement et du service pour les prêts hypothécaires commerciaux et les prêts à la construction.
Philip Frank est un agent à la souscription expérimenté, avec des aptitudes exceptionnelles en résolution de problèmes; de plus, il connaît bien les différentes structures de prêts et les différents produits hypothécaires à la construction. Il a établi avec succès des stratégies de service pratiques pour les clients investisseurs de MCAP, et son dévouement professionnel et ses aptitudes en gestion interpersonnelles lui permettent d’offrir un service dans les délais afin de répondre aux besoins de ses clients.

Michael Misener

Directeur général, Groupe de développement financier – Toronto,
Toronto, ON

Téléphone : 416 371 9564

Michael.Misener@mcap.com

Michael Misener est directeur général du Groupe de financement du développement de MCAP à Toronto. Michael cumule plus de 25 ans d'expérience dans le domaine des prêts résidentiels et commerciaux partout au Canada au sein d'importantes institutions financières. Il a notamment occupé divers postes de direction dans le cadre de stratégies d'investissements et de prêts, tels que chef de la direction, directeur de l'exploitation et directeur du placement.

Dans son poste actuel, Michael s'engage à trouver les bonnes solutions, autant pour les clients emprunteurs que pour les investisseurs institutionnels de MCAP. « Chaque transaction immobilière comporte des défis et des structures uniques, dit-il. Trouver des solutions efficaces pour ces transactions immobilières et les voir se conclure est ce qui me motive chaque jour. »

En dehors du travail, Michael est un passionné de sports, jouant au hockey et au golf dans ses temps libres et pratiquant le ski — nautique en été, alpin en hiver. Il est également membre du conseil d'administration de Safe Families Canada depuis sa création et est membre du comité consultatif de la Commercial Real Estate Lenders Association (CRELA).

Michael est titulaire d'un baccalauréat en commerce de l'Université de Toronto, d'un CPA-CA et de permis de courtier hypothécaire en Ontario, en Colombie-Britannique, en Alberta et au Nouveau-Brunswick.

Neil Le Grand

Directeur principal, Groupe de développement financier – Toronto,
Toronto, ON

Téléphone : 905 510 0334

Neil.LeGrand@mcap.com

Neil Le Grand est le directeur principal du Groupe de financement du développement chez MCAP; il possède 20 ans d'expérience dans le secteur du financement du développement et travaille chez MCAP depuis 2021. Neil attribue à l'atmosphère d'équipe gagnante qui règne chez MCAP et au travail acharné de ses collègues toutes les contributions que le Groupe de financement du développement a pu apporter au secteur de l’habitation au Canada. « Savoir que je fais partie d'une équipe qui contribue à fournir de l’hébergement à mes concitoyens canadiens est quelque chose que je prends très au sérieux. Tout le monde n'a pas les mêmes possibilités que nous au Canada. Faire partie de la solution est une grande source de motivation. »

En dehors du travail, Neil aime passer du temps avec sa famille et ses amis, faire du sport, lire des livres et écouter de la musique.

Ryan Topple

Directeur principal, Groupe de développement financier – Toronto,
Toronto, ON

Téléphone : 289 688 1054

Ryan.Topple@mcap.com

Ryan Topple s’est joint à MCAP en janvier 2022, après avoir passé près de quinze ans dans le financement commercial et immobilier. Au cours des douze années qu'il a passées dans le secteur bancaire commercial chez Meridian Credit Union, Ryan a passé la moitié de ce temps à diriger l'équipe du développement et de la construction pour la région du Grand Toronto. Il a ensuite œuvré deux ans dans le financement immobilier chez Fiera Private Debt.

Aujourd'hui, à titre de directeur principal de l'origination, Ryan supervise les opérations d'origination pour l'équipe de financement du développement de MCAP et il entretient des relations professionnelles avec emprunteurs et courtiers, nouveaux ou existants. Il joue un rôle essentiel dans l'offre de financements personnalisés aux promoteurs canadiens, leur permettant de réaliser leurs projets de construction.

Au cours de sa carrière, Ryan a octroyé plus de 7 milliards de dollars en prêts à la construction, prêts au développement et prêts commerciaux.

Ryan est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université Wilfrid Laurier.